パールマンション

  • 東京都杉並区梅里一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造

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5階 / 40.68㎡の場合

相場
2,222万円
54.6万円/㎡
1,649
2,031
2,413
2,795
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,413万円
49.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年3月14日
パールマンション
2,620万円（64.4万円/㎡）/ 5階 / 40.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,620万円64.4万円5階 40.68㎡ 1LDK西
2025/10/152,680万円65.9万円5階 40.68㎡ 2DK西
2025/03/112,850万円60.4万円10階 47.15㎡ 1LDK東
2025/02/083,180万円67.4万円10階 47.15㎡ 1LDK東
2025/01/013,000万円63.6万円10階 47.15㎡ 1LDK南
2024/12/243,080万円65.3万円10階 47.15㎡ 1LDK東
2024/12/062,460万円52.2万円9階 47.15㎡ 2K南
2024/05/173,890万円65.5万円11階 59.43㎡ 2LDK南東
2024/02/163,180万円67.4万円5階 47.15㎡ 1LDK東
2024/02/164,100万円69.0万円11階 59.43㎡ 2LDK南東
2023/11/254,180万円70.3万円11階 59.43㎡ 2LDK南
2023/06/042,520万円53.4万円9階 47.15㎡ 2K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
パールマンション
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅2分 2,620万円64.4万円40.68㎡1LDK5階 / 11階建 西1973年41戸SRC
2023/12/19高円寺東コーポ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,499万円63.0万円39.65㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1968年26戸RC
2023/07/29和泉ガーデンハイツ
杉並区和泉三丁目
方南町駅8分 2,399万円62.2万円38.55㎡1LDK2階 / 2階建 南西1975年11戸RC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2024/02/16サンハイツ八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 2,290万円55.2万円41.49㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年51戸RC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2026/03/03井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,880万円57.2万円32.87㎡1LDK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2024/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円56.1万円31.71㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2024/03/31柿ノ木ハイム
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,080万円59.9万円34.72㎡2DK2階 / 2階建 南1978年15戸RC
2026/01/26マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,430万円62.3万円39.03㎡1LDK1階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2026/03/12西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2026/02/12セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,190万円66.4万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、杉並区では9.8%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
杉並区
74.0万円/㎡
前年比+9.8%
東京都
杉並区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パールマンション
所在地東京都杉並区梅里一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分
築年月1973年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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